"El Hombre es síntesis del Universo, el Planeta es síntesis del Universo. Entre el Hombre y La Tierra hay el abrazo profundo, el cordón umbilical irrompible que puede haber entre el niño y la madre cuando el niño está en el claustro materno.

Si el cordón se rompe, el niño muere y la propia madre está también en peligro."

Félix Rodriguez de la Fuente

martes, 28 de septiembre de 2010

MODIFICACIÓN PARCIAL PIEDRA CABALLERA: OTRO ROSARIO DE ILEGALIDADES Y BARBARIDADES URBANÍSTICAS DE ESTE EQUIPO DE GOBIERNO (PSOE)...



(Haz clik en el plano para verlo a mayor tamaño)



Está en exposición al público, hasta el 3 de octubre, la Modificación Parcial denominada "ARI-R Piedra Caballera" del planeamiento de Gerena. En el nuevo PGOU también se recogen los cambios contemplados en la Modificación Parcial.

Esta Modificación Parcial, otro despropósito de este Equipo de Gobierno, propone modificar la actuación denominada "PP6 Piedra Caballera", situada al noroeste del pueblo, dividiéndola en dos partes y otorgando unas determinaciones a la parte que denomina "ARI-R Piedra Caballera" (señalizada en trazo negro grueso en el plano), que incluye el cambio de clasificación, desde Urbanizable Sectorizado a Urbano No Consolidado, el cambio de uso, desde Industrial a Residencial y un notable aumento del aprovechamiento. Unos cambios excepcionales que están injustificados y son ilegales.

Y da la casualidad que la empresa "Fomento y Gestión de Proyectos Industriales", uno de los propietarios de "Jardines de Gerena", según los documentos que figuran en la propia MP, es uno de los principales propietarios y "beneficiarios" de las excepcionales propuestas de esta Modificación Parcial.

Pero si injustificados e ilegales son estos cambios de clasificación y uso del suelo en esta Modificación Parcial, de juzgado de guardia cuanto menos, podríamos calificar el atropello a nuestro Patrimonio Hidrológico.

En la Modificación Parcial, agárrense al asiento, el Ayuntamiento ignora la existencia del Arroyo Garnacha, (Garnacho en los planos) que cruza la zona de norte a sur, y dificulta la protección del mismo, a lo que está obligado el Ayuntamiento por Ley.


Cauce del Arroyo Garnacha



Sorprendentemente, dice el documento al respecto en uno de sus apartados:

"4.3.3 Hidrología

Dentro de la parcela no existen cauces naturales, siendo recogidas las aguas de escorrentía superficial por la red de saneamiento de los viales del entorno...

5. AFECCIONES SECTORIALES Y AMBIENTALES

5.1 Legislación sectorial

Dado el entorno urbano que ocupa el ámbito de la Innovación, es lo usual no encontrarse con ningún tipo de afecciones por razón de legislación sectorial(carreteras, líneas eléctricas, gasoductos, ferrocarriles...), aspecto que comprobamos del análisis de la parcela. "

Sin embargo por el "PP6 Piedra Caballera" discurre el cauce del Arroyo Garnacha, (VER PLANO), que se ignora, y se quedan tan panchos.

Pero Señores/as del Equipo de Gobierno, ¿Cómo se puede ignorar el cauce de un arroyo?

El cauce también afecta a la unidad SUNC-Z4 objeto de modificación por la MP, ya que en el tramo más al norte el Arroyo discurre por la divisoria entre ambas unidades.

Ante este hecho gravísimo, cabría recordarle al Ayuntamiento que la percepción de la sociedad y el tratamiento de las leyes respecto a los cauces fluviales ha evolucionado, y ha dado un giro radical en los últimos años, especialmente desde la entrada en vigor de la DIRECTIVA 2000/60/CE DEL PARLAMENTO EUROPEO Y DEL CONSEJO, de 23 de octubre de 2000, por la que se establece un marco comunitario de actuación en el ámbito de la política de aguas, que ha sido paulatinamente incorporada al ordenamiento jurídico y políticas nacionales.

Un ejemplo de esas nuevas políticas es la Estrategia Nacional de Restauración de Ríos, uno de cuyos objetivos resume la filosofía que inspira las nuevas políticas del agua en relación con los cauces fluviales:

“Fomentar la integración de la gestión de los ecosistemas fluviales en las políticas de uso y gestión del territorio, con criterios de sostenibilidad.
Dentro de la Estrategia Nacional se considera necesario fomentar el acercamiento y la colaboración entre administraciones, competencias y técnicos, para integrar los planes de restauración y conservación de los ríos como corredores naturales del paisaje en las políticas de uso y gestión del territorio que configuran dicho paisaje.”

También estas estrategias han sido incorporadas a la Planificación Autonómica Andaluza y más concretamente al Plan de Ordenación del Territorio de Andalucía (POTA) y al Plan de Ordenación del Territorio de la Aglomeración Urbana de Sevilla (POTAUS).

Por tanto, la Modificación Parcial contraviene las directrices referidas a la protección de los cauces y espacios fluviales del “Artículo 90 Red Hidrológica” del POTA y del “Artículo 68 Red de drenaje y cuencas vertientes" del POTAUS.

En resumen, el Ayuntamiento en su delirio ladrillero, vuelve a dar en este documento una muestra mas de su inquebrantable propósito de seguir con un urbanismo salvaje a costa de lo que sea y por encima de la Ley, además de "beneficiar" a ciertas empresas de dudosa reputación en nuestro pueblo y bien conocidas por los sufridos vecinos.

La Asociación para la Defensa del Territorio del Aljarafe (ADTA) está preparando sus alegaciones, de las que avanza un borrador accesible en su página web, que yo animo a todos los vecinos a leer porque no tiene desperdicio.

Por cierto, me gustaría saber por parte del Ayuntamiento, si las barbaridades urbanísticas que contempla esta Modificación Parcial Piedra Caballera son también un error o gazapo del Técnico Redactor, porque me dá a mí la impresión de que con tantos gazapos, al final dará para un gran guiso de conejo en salsa, aunque en el fondo todos sabemos que tales gazapos salieron premeditadamente de la chistera de este Equipo de Gobierno.


Un saludo...



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jueves, 23 de septiembre de 2010

GERENA VERDE LEVANTA LA LIEBRE Y EL EQUIPO DE GOBIERNO (PSOE) SE VE OBLIGADO A RECTIFICAR CON LAS ALTURAS ECHANDOLE LA CULPA AL TÉCNICO REDACTOR...





Sobre la siguiente expresión popular nos dice el diccionario:

-levantar la liebre: Sacar a la luz o atraer la atención sobre algo que ha estado oculto o no se conoce.

Pues bien, podriamos afirmar, que en el último post, GERENA VERDE volvio a levantar la liebre y puso al descubierto las maquiavélicas intenciones que el Equipo de Gobierno (PSOE) de nuestro Ayuntamiento ocultaba en el nuevo PGOU, y que proponía la construcción de Bloques de Pisos de hasta 4 Plantas para 700 viviendas y de 3 Plantas para 500 viviendas además de dejar caer que se permitirán los áticos en el casco histórico

Ante el lógico revuelo originado en la opinión pública de nuestro pueblo por esta nueva barbaridad urbanística, y temiendo que el caso pudiera ocasionarles consecuencias electorales, el Equipo de Gobierno (PSOE) se ha visto obligado a rectificar publicamente, y lo ha hecho con un Comunicado en la web del PSOE de Gerena. Apabullados por la opinión pública ante la escandalosa evidencia, en este comunicado el Equipo de Gobierno opta por "sacudirse las pulgas" echandole las culpas de forma ignominiosa a un Técnico Redactor de Diputación.

Ante este comunicado, GERENA VERDE quiere saludar la rectificación pública del PSOE con respecto a las alturas de las construcciones (Bloques de pisos de 3 y 4 Plantas) prevista por el PGOU, aunque claro está, con las siguientes observaciones:

1º) La explicación de que "es un error del técnico de la Diputación...Estamos ante un gazapo en la redacción que se corrige y punto..." es inverosímil.

-Primero porque no es un gazapo, sino que son al menos tres.

-Segundo, porque la redacción de los textos es coherente. No parece un texto erróneo.

-Tercero, porque aparecen en las "Normas Urbanísticas", el documento más importante del PGOU, el que más fuerza legal tiene (prevalece sobre cualquier otro, incluso los planos) y donde es habitual encontrar aquellas cuestiones más polémicas, porque como cualquier redactor sabe, no se las lee nadie, bueno "casi" nadie.

-Cuarto, porque si se tratase de una decisión técnica, el técnico hubiese optado por las dos alturas tradicionales, que sí es un criterio técnico. Cualquier cambio se trataría de una decisión política que necesariamente se ha discutido con el Ayuntamiento.

2º) La explicación de la concejal de urbanismo de que "se subsanará en breve", no es posible.

El documento está en exposición pública y cuando termine, a finales de noviembre, el técnico redactor tendrá que hacer un informe con las alegaciones de los ciudadanos y de todas las administraciones implicadas, y hacer las rectificaciones necesarias antes del siguiente pronunciamiento del Ayuntamiento. Este es un proceso que se puede dilatar en el tiempo. Por tanto, hasta entonces tendremos que estar pendientes de si es cierto ó no lo que dice la concejal, por si los gazapos....

En resumen, todo apunta a que:

a) Las alturas no han pasado desapercibidas como era la intención.

b) Ante la publicación del asunto y el escándalo montado (posiblemente entre ellos mismos), el Ayuntamiento ha reaccionado.

c) Ha reaccionado de la forma más ignominiosa posible: Culpar al Técnico, en lugar de admitir el Error Político.

Existen otras cuestiones muy graves en este PGOU. Algunas ya las he denunciado y otras las iré denunciando. Y las principales decisiones del PGOU las ha tomado el Equipo de Gobierno, que las ha tomado para beneficiar intereses muy concretos, en perjuicio de los intereses generales de todos.

Los técnicos se limitan a redactar y darle forma a un documento para llevar a cabo esas decisiones políticas...

!!Que no os engañen!!


Un saludo...



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sábado, 18 de septiembre de 2010

GERENA VERDE ALERTA: !!EL NUEVO PGOU DE GERENA PROPONE LA CONSTRUCCIÓN DE BLOQUES DE PISOS DE HASTA "4 PLANTAS" PARA UN TOTAL DE 1200 VIVIENDAS...!!




(Haz click en el plano para verlo a mayor tamaño)



Terrorífico, es el adjetivo con el que mejor podríamos calificar al nuevo PGOU que pretende sacar adelante este Equipo de Gobierno (PSOE) de nuestro Ayuntamiento. Cuanto más estudiamos el nuevo PGOU, más canalladas urbanísticas nos encontramos. Lo último que hemos podido saber es en referencia a las alturas.

El PGOU propone la construcción de Bloques de Pisos de hasta Cuatro Plantas (AS-PP-N01=700 viviendas), y de Tres Plantas (AS-PP-N02=500 viviendas).(VER PLANO)

Además, llega a dejar caer que se permitirán los áticos en el casco histórico, una auténtica barbaridad urbanística en un pueblo en el que hasta ahora no se ha permitido más de dos plantas.

Pero además, el Ayuntamiento está preparando la autorización de forma inmediata de la construcción de Bloques de Pisos en la entrada desde Sevilla, junto al Parque de Bomberos, ocupando toda la fachada sur del pueblo, con la coartada de las Viviendas de Protección Oficial (cuando el Gobierno Central ya ha anunciado la retirada de ayudas para estas viviendas).


Vista actual de la entrada de Gerena desde Sevilla.

Como podría quedar con las intenciones de este Ayuntamiento.


Vista actual de la entrada de Gerena desde Sevilla y abajo como quedaría.



Todo esto destrozará el aspecto y paisaje urbano de Gerena como la conocemos ahora, y significará "la pérdida irreversible de la personalidad de Gerena, como Villa Histórica del ámbito metropolitano, con unas todavía más que notables connotaciones rurales", en contra de lo que exige la ley.


Extracto del PGOU donde así consta:

Normas Urbanísticas

Artículo 64. Ordenanza R-1. Casco antiguo. ...La edificabilidad así obtenida se podrá distribuir libremente entre las dos plantas y ático permitido, sin más limitaciones que las derivadas de las normativas sobre alineaciones y patios....

Artículo 65. Ordenanza R-2. Extensión.

Edificabilidad de la Parcela

Se obtendrá con los mismos criterios establecidos para el casco Antiguo.

ZONAS DEL SUELO URBANO NO CONSOLIDADO, URBANIZABLE SECTORIZADO Y URBANIZABLE NO SECTORIZADO.

Artículo 69. Alcance....

PP-N01... Como condiciones básicas de edificación para la zona se establece la edificación en línea, con fachada situada en la alineación definida, en manzana en edificio colectivo aislado con una altura máxima de 4 plantas. El resto de determinaciones para la ordenación de la zona se fijan en la ficha correspondiente de actuaciones urbanísticas del suelo urbanizable sectorizado.

PP-N02 ....Como condiciones básicas de edificación para la zona se establece la edificación en línea, con fachada situada en la alineación definida, en manzana o en edificio colectivo aislado con una altura máxima de 3 plantas. El resto de determinaciones para la ordenación de la zona se fijan en la ficha correspondiente de actuaciones urbanísticas del suelo urbanizable sectorizado.


Como pueden ustedes ver, el panorama es triste, como triste es la forma en que este Equipo de Gobierno está engañando a los gerenenses disfrazando la realidad de este salvaje y delirante PGOU destinado a satisfacer las espectativas especuladoras de los propietarios de suelo y producto de la política clientelar de un Equipo de Gobierno que abandona los intereses generales de la mayor parte de los habitantes de Gerena, que verán como el pueblo pierde sus valores tradicionales, se convierte en un pueblo dormitorio y será incapaz de atender a la población que atraiga, la senda que han seguido muchos otros pueblos que están en una penosa situación.

Llevo días haciendo fotografías de Gerena, desde todas las perspectivas, con idea de tener un recuerdo del pueblo que me ha visto crecer, del que ha sido uno de los pueblos más bonitos de Andalucía y al que este Equipo de Gobierno (PSOE), cual cáncer especulativo sepultará en poco tiempo en ladrillo y hormigón...




Gerena se juega mucho si este delirante PGOU finalmente se aprueba. Se juega, amigos mios nada más y nada menos que su ser o no ser. Una vez aprobado de nada servirá lamentarse...


Un saludo...



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martes, 14 de septiembre de 2010

POR LA JUSTICIA SOCIAL Y AMBIENTAL: HUELGA GENERAL...






Ante la convocatoria de una euromanifestación en Bruselas contra las políticas de ajuste económico y social de la Unión Europea, y de una Huelga General en España el día 29 de septiembre, el movimiento ecologista y de defensa del medio ambiente, consideramos que estas movilizaciones convierten ese día en una jornada clave en la que estarán en juego elementos básicos de nuestro modelo social.

Si bien los recortes sociales, la supresión de derechos laborales, y en definitiva, el retroceso hacia grados mayores de desigualdad son motivos más que suficientes para convocar una huelga general, los temas ambientales no son ajenos a esta jornada decisiva.

La Humanidad está atravesando una crisis mucho más grave que la económica, la crisis ambiental. Estamos superando los límites del planeta en el que vivimos, saturando aire, agua y suelo de contaminantes, y despilfarrando los recursos básicos energéticos y materiales. El cambio climático y la pérdida acelerada de biodiversidad son signos evidentes del agotamiento de la Tierra.

La crisis ambiental tiene mucho que ver con nuestra vida, porque la naturaleza nos garantiza el alimento, el agua limpia, el aire, los lugares de esparcimiento, los materiales para nuestras viviendas, gran parte de los medicamentos, etc…

A esta crisis ambiental sin precedentes nos ha llevado el sistema económico vigente. Este sistema, que ahora exige una mayor liberalización de los mercados y nuevos recortes sociales, está teniendo consecuencias nefastas para nuestro medio ambiente: el “tsunami” urbanizador, ser el territorio europeo con más superficie de cultivos transgénicos y kilómetros de autovías, un parque automovilístico en expansión continua, o un consumo energético intensivo que sólo detiene su crecimiento en momentos de crisis. Todo ello implica el incumplimiento del Protocolo de Kioto, el deterioro irremisible de bienes escasos, como el suelo fértil, y problemas como que la mitad de la población respire aire contaminado, la sobre explotación de recursos hídricos, o que la anchoa, el atún rojo, el urogallo o el oso pardo estén en situación crítica.

Exigimos políticas hacia la sostenibilidad, donde lo ambiental y lo social tengan el peso que se merecen frente a lo económico. No nos bastan ya los discursos vacíos.

Necesitamos reducir nuestro consumo de materia y energía para acoplarlos, con criterios de justicia social, a los recursos existentes. Tenemos que avanzar rápidamente hacia un cambio del mix energético basado en energías renovables. Hace falta fomentar un modelo agroalimentario centrado en circuitos cortos y cultivo ecológico. También disminuir la movilidad motorizada y el número de vehículos. Y muchas otras medidas para satisfacer nuestras necesidades con bajas o nulas emisiones de carbono, sin eliminar al resto de seres vivos con los que convivimos y que son básicos para nuestra subsistencia.

Estos cambios han de hacerse con políticas públicas que protejan a los trabajadores y a las trabajadoras de los sectores a reestructurar y que impulsen nuevos yacimientos de empleo sostenible, de acuerdo con el principio de “transición justa” compartido por el sindicalismo y el ecologismo internacional.

Por todas estas razones manifestamos nuestra convicción de que no vale cualquier forma de salir de la crisis. No valen políticas laborales que nos devuelvan al siglo XIX. No valen políticas económicas que menosprecien nuestra crítica situación ambiental para dar prioridad a un modelo económico que atiende a los intereses de una minoría y aboca a la Humanidad a un callejón sin salida medioambiental.

El movimiento ecologista no puede permanecer al margen de esta problemática y de la necesidad de movilizarse en defensa de otro modelo económico y otras políticas, como lo ha hecho siempre. Por eso manifestamos nuestro apoyo a la convocatoria de huelga general del 29 de septiembre.




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sábado, 11 de septiembre de 2010

COMUNICADO-RÉPLICA DE ECOLOGISTAS EN ACCIÓN SEVILLA AL EQUIPO DE GOBIERNO (PSOE) DEL AYUNTAMIENTO DE GERENA EN APOYO AL AUTOR DE ESTE BLOG...




Habiendo tenido conocimiento en Ecologistas en Acción-Sevilla de la campaña abierta desde el Ayuntamiento de Gerena contra Kini Santos, persona con la que, aún no perteneciendo a nuestra Organización, mantenemos contactos en favor de la defensa ambiental de la comarca de Gerena, nos pronunciamos en el siguiente sentido:

En relación al punto segundo del artículo de réplica, aparecido en la web del PSOE de Gerena, en relación a la colaboración prestada a Kini Santos en la limpieza del Guadiamar, consistente en la retirada de la basura sacada del cauce. Queremos señalar que este cauce debería ser mantenido por este Ayuntamiento como Parque Peri urbano como ejemplo de actitud ecológica positiva. El pobre apoyo recibido por este ciudadano no debería mencionarse sin caer en la mezquindad.

En cuanto a la cesión del Centro Cívico para las Jornadas Medio Ambientales, en las que nosotros hemos colaborado activamente, sepa Vds. que dignifican a ese Municipio, han sido ponentes personas de reconocido prestigio en los temas a tratar que no deben ser descalificados porque sus puntos de vista no coincidan con los de ese Ayuntamiento.

Ese Ayuntamiento debe saber que los caminos a los que se refiere, en su mayoría son caminos municipales cuya mínima buena gestión pasa por tenerlos inventariados sin que esto suponga apenas esfuerzo ni recursos municipales.

La puesta en valor de las canteras fue un hecho que elogiamos desde Ecologistas en Acción y ello ha servido para evitar que fueran usadas como vertederos.

Nos gustaría conocer cuantos m2 nuevos de zonas verdes ha creado este Ayuntamiento.

Los contenedores para aceite usado entendemos, que como en otros muchos municipios, han sido colocados por una empresa concesionaria, que los gestiona. No encontramos un mérito significativo por parte de ese Ayuntamiento al margen de sus obligaciones para facilitar estos tratamientos.

En cuanto a la aprobación del PGOU, la cuestión es el número de años del municipio bajo normas subsidiarias y el enorme número de viviendas que pretenden construir, en un pueblo que, gracias al urbanismo salvaje y a la irresponsabilidad de su política, va perdiendo su identidad.

Aunque la aprobación de la urbanización de la zona donde actualmente se encuentra Jardines de Gerena no fue realizada por esta Corporación, sí han dejado pasar la oportunidad de haber bajado la densidad de la misma, dejando clara la relación licencias-influencias-ingresos.

A tenor de lo visto, en cuando a acciones de relevancia de Impacto Medio Ambiental, el apoyo incondicional a la Mina de Las Cruces por parte de este ayuntamiento evidencia a las claras la nula sensibilidad ambiental de esa corporación y su enorme irresponsabilidad.

Una mina a cielo abierto atravesando el acuífero como la de las cruces es lo opuesto al desarrollo sostenible. Son ustedes copartícipes de la degradación del suelo, del aire, de la biodiversidad y sobre todo del agua, tanto subterránea como superficial, poniendo en riesgo el abastecimiento de la ciudad de Sevilla en épocas de sequías, así como de los municipios colindantes que dependen del acuifero Niebla-Posadas.

Terminar deseándole lo mejor de lo mejor, a este ecologista que es Kini Santos, aunque mucho nos tememos que, dicho de forma coloquial, ya le hayan puesto el punto de mira encima.

Las estrategias de ir por el mensajero se vuelve en contra de quienes la practican aunque afortunadamente las elecciones pueden y deben poner a cado un@ en el lugar que le corresponde.

Desde Ecologistas en Acción animamos a esta persona a continuar la ingrata lucha en favor de los bienes y recursos comunes de su pueblo, Gerena.

9 de septiembre de 2010



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sábado, 4 de septiembre de 2010

LAS DISPARATADAS CIFRAS DEL NUEVO PGOU DE GERENA...





Trás más de un mes estudiando el documento del Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) de Gerena, que fue Aprobado Inicialmente en pleno el pasado mes de julio, contando con el voto a favor del PSOE (mayoría), el voto en contra de Izquierda Unida, y la abstención de IPGE, ya tenemos el documento desglosado en cifras. Unas disparatadas cifras que te dejan helada la sangre, y que demuestran lo que ya GERENA VERDE venía hace tiempo denunciando: el Equipo de Gobierno (PSOE) de nuestro Ayuntamiento no sólo lleva más de un década de política urbanistica salvaje, irresponsable e insostenible, sino que pretende continuar otra decada más con esta canallada que convertirá a Gerena irremediablemente en una ciudad dormitorio del Área Metropolitana de Sevilla con una población de casi 17.000 habitantes.

Les recomiendo, que antes de hacer click en las tablas de cifras se agarren bien al asiento:

(Haz click sobre la imagen para ver las tablas a mayor resolución)



Del estudio del PGOU y de dichas cifras podemos avanzar los siguientes comentarios:

El PGOU propone un crecimiento que no se corresponde con las necesidades reales de vivienda de la población de Gerena, necesidades que el PGOU ni siquiera evalúa.




Tampoco se corresponde con la evolución que ha tenido la población en los últimos diez años, cuyo crecimiento real ha sido inferior a la quinta parte de la población actual (un 18%). Sin embargo, el PGOU propone construir viviendas para crecer una vez y media la población actual, el 144%, pasando de 6.800 habitantes hasta casi los 17.000 habitantes.




El crecimiento propuesto tampoco se corresponde con el el grado de ejecución del actual plan que tiene una importante capacidad para crecer (más de 2.000 viviendas), más que suficiente para satisfacer todas las necesidades para muchos años.




El suelo edificable que propone el PGOU, una vez y media del suelo urbano consolidado actual (más del 150%,), es desmesurada, no se ajusta a ningún modelo de desarrollo sostenible y supera, aún descontando las flexibilidades aplicadas por la Junta de Andalucía, el límite del 40%, establecido por las normas (Plan de Ordenación del Territorio de Andalucía).

El crecimiento de la población planteado por el PGOU, una vez y media la población actual , el 144%, pasando de 6.800 habitantes hasta casi los 17.000 habitantes, también supera el límite del 40% establecido por las normas.

El PGOU plantea además, un Modelo de crecimiento incoherente porque incrementa la dispersión de la urbanización dejando vacíos urbanos entre suelos urbanos ó infraestructuras urbanas (Polígono La Fontanilla, borde urbano sur, ...) y dejando vacíos que no completan la estructura urbana de forma coherente.

Por otra parte, la movilidad generada gravitará en el vehículo privado y las carreteras existentes, sin que haya prevista ninguna potenciación del transporte público, contradiciendo los principios y previsiones para el transporte contenidos en el Plan de Transporte Metropolitano del Área de Sevilla (PTMAS) y en el Plan de Ordenación del Territorio de la Aglomeración Urbana de Sevilla (POTAUS).

La Asociación en Defensa del Territorio del Aljarafe (ADTA), ha mandado a la prensa un comunicado donde tacha de disparatado, injustificado e insostenible el nuevo PGOU de Gerena aprobado inicialmente por el Equipo de Gobierno del Alcalde Jacinto Pereira:


EUROPA PRESS

Los conservacionistas alegarán contra el nuevo PGOU de Gerena al admitir un crecimiento demográfico del 144%

SEVILLA, 3 Sep. (EUROPA PRESS) -

La Asociación en Defensa del Territorio del Aljarafe (ADTA) alegará al nuevo Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) de Gerena (Sevilla), en fase de información pública tras su aprobación inicial en el pleno del Ayuntamiento, al entender que el nuevo planeamiento urbano proyectado por el Gobierno municipal de Jacinto Pereira (PSOE) implica un crecimiento demográfico del 144 por ciento en un periodo de 12 años con un suelo edificable que ocuparía el 150 por ciento del suelo urbano consolidado actual.

ADTA señaló en un comunicado que los crecimientos recogidos en el documento de aprobación inicial del nuevo PGOU, destinado a regir 12 años con posibilidades de construir 1.700 nuevas viviendas, "no se corresponden con las necesidades reales de vivienda de la población", que se eleva a 6.503 habitantes según el censo de 2009. El nuevo planeamiento, según el Ayuntamiento, contempla que al menos del 60 por ciento de las nuevas viviendas goce de algún grado de protección y diseña amplios viarios, además de una ronda de circunvalación interna que comunicará con la variante de la A-477. Recoge, además, 100.000 metros cuadrados para pistas deportivas y una reserva de 38 hectáreas para futuras ampliaciones del polígono industrial, ampliando incluso el catálogo de edificios protegidos por su valor histórico.

Para ADTA, que aún prepara su documento de alegaciones, el crecimiento demográfico que admite el nuevo PGOU "no se corresponde con la evolución que ha tenido la población en los últimos diez años", pues en este periodo, el crecimiento demográfico real "ha sido inferior a la quinta parte de la población actual". En ese sentido, advierte la organización conservacionista de que el nuevo documento, "propone construir viviendas para crecer una vez y media la población actual, el 144 por ciento".

En cuanto al suelo edificable, el nuevo PGOU, según ADTA, propone un crecimiento equivalente a "una vez y media del suelo urbano consolidado actual, más del 150 por ciento". Tal extremo, según el colectivo, supera los límites estipulados por el Plan de Ordenación del Territorio de Andalucía (POTA), "aún descontando las flexibilidades aplicadas por la Junta de Andalucía" en las restricciones que recoge dicho instrumento de planificación.

La primera teniente de alcalde y concejal de Urbanismo, Margarita Gutiérrez, invitaba recientemente mediante un comunicado a que los habitantes de Gerena participen en el "debate" abierto en torno al diseño del nuevo planeamiento urbano, cuya fase de exposición pública finalizará en noviembre. El Equipo de Gobierno, de cualquier forma, comenzará de inmediato a reunir a los propietarios más afectados por el PGOU, especialmente aquellos que tienen viviendas no regularizadas.

En este sentido, Margarita Gutiérrez reiteró el compromiso del Ayuntamiento de presentar alegaciones para resolver el caso de Las Perreras, así como de otras zonas donde existen problemas y que en principio no incluye el técnico redactor en el PGOU. En paralelo a estas reuniones con los interesados, se retomará la Comisión Ciudadana que se creó en 2004, cuando se aprobó el Avance del PGOU. La comisión será ampliada con nuevos miembros.


http://www.europapress.es/andalucia/noticia-conservacionistas-alegaran-contra-nuevo-pgou-gerena-admitir-crecimiento-demografico-144-20100903171953.html


DIARIO DE SEVILLA


Gerena prevé 1.700 viviendas nuevas en 12 años


Una asociación conservacionista alega contra el PGOU, que planea un crecimiento demográfico del 144%

La Asociación en Defensa del Territorio del Aljarafe (ADTA) alegará al nuevo Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) de Gerena, en fase de información pública tras su aprobación inicial en el pleno del Ayuntamiento, al entender que el nuevo planeamiento urbano proyectado por el Gobierno municipal de Jacinto Pereira implica un crecimiento demográfico del 144% en un periodo de 12 años con un suelo edificable que ocuparía el 150% del suelo urbano consolidado actual.

Los crecimientos recogidos en el documento de aprobación inicial del nuevo PGOU, destinado a regir 12 años con posibilidades de construir 1.700 nuevas viviendas, "no se corresponden con las necesidades reales de vivienda de la población", que se eleva a 6.503 habitantes según el censo de 2009. El nuevo planeamiento, según el Ayuntamiento, contempla que al menos el 60% de las nuevas viviendas gocen de algún grado de protección y diseña amplios viarios, además de una ronda de circunvalación interna que comunicará con la variante de la A-477. Recoge, además, 100.000 metros cuadrados para pistas deportivas y una reserva de 38 hectáreas para futuras ampliaciones del polígono industrial, ampliando incluso el catálogo de edificios protegidos por su valor histórico.

Para ADTA, que aún prepara su documento de alegaciones, el crecimiento demográfico que admite el nuevo PGOU "no se corresponde con la evolución que ha tenido la población en los últimos diez años", pues en este periodo, el crecimiento demográfico real "ha sido inferior a la quinta parte de la población actual". En ese sentido, advierte la organización conservacionista que el nuevo documento "propone construir viviendas un aumento de un 144% de la población actual".


http://www.diariodesevilla.es/article/provincia/781583/gerena/preve/viviendas/nuevas/anos.html


TAMBIÉN SE HAN HECHO ECO DE LA NOTICIA LOS SIGUIENTES MEDIOS:


Qué!


http://www.que.es/sevilla/201009031719-conservacionistas-alegaran-contra-nuevo-pgou-epi.html


20 MINUTOS


http://www.20minutos.es/noticia/804769/0/


elEconomista


http://ecodiario.eleconomista.es/espana/noticias/2419520/09/10/Los-conservacionistas-alegaran-contra-el-nuevo-PGOU-de-Gerena-al-admitir-un-crecimiento-demografico-del-144.html


Gente en Sevilla


http://www.gentedigital.es/sevilla/noticia/352261/los-conservacionistas-alegaran-contra-el-nuevo-pgou-de-gerena-al-admitir-un-crecimiento-demografico-del-144/



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jueves, 2 de septiembre de 2010

DESCÁRGATE EL NUEVO PGOU AL COMPLETO EN GERENA VERDE...





El Plan General de Ordenación Urbana, (P.G.O.U.), es un instrumento de planeamiento general definido en la normativa urbanística de España como un instrumento básico de ordenación integral del territorio de uno o varios municipios, a través del cual se clasifica el suelo, se determina el régimen aplicable a cada clase de suelo, y se definen los elementos fundamentales del sistema de equipamientos del municipio en cuestión.

Tras la Sentencia del Tribunal Constitucional 61/1997, de 20 de marzo, las competencias urbanísticas están atribuidas en exclusiva a las Comunidades Autónomas.

El nuevo Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) de Gerena, fue Aprobado Inicialmente en pleno el pasado mes de julio, contando con el voto a favor del PSOE (mayoría), el voto en contra de Izquierda Unida, y la abstención de IPGE.

Actualmente, el documento se encuentra en periodo de Exposición Pública hasta el próximo mes de noviembre, en que termina el plazo para presentar alegaciones.

Desde GERENA VERDE quiero destacar que estamos estudiando el documento y próximamente se ofrecerá información sobre su contenido.

Según nota de prensa del Ayuntamiento de Gerena a fecha de 1 de septiembre de 2010, la primera teniente de alcalde y concejala de Urbanismo Margarita Gutiérrez ha adelantado que parte del PGOU se colgará en la página web municipal (www.gerena.es) en breves fechas, ante la imposibilidad técnica de subir al portal el documento completo por su peso.

Dado que en esta bitácora verde no gustan las informaciones a medias, GERENA VERDE te ofrece la descarga del documento del PGOU al completo.

Haz click en el siguiente enlace:


PLAN GENERAL DE ORDENACIÓN URBANA DE GERENA (PGOU)



Un saludo...



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